Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Il y a des raisons qui expliquent le niveau élevé d’honoraires qui est appliqué en France par les agents immobiliers

Voilà le point de vue de Drimki : Le propriétaire manque de confiance envers les agents immobiliers et décide donc -s’il ne prend pas la décision de vendre en direct- de faire appel à plusieurs agents immobiliers. Le voilà donc parti en quête de bons agents immobiliers qu’il ne connait à priori pas… et on le comprend ! La dernière fois qu’il est intervenu sur le marché, c’était il y a de 7 à 10 ans. Qui plus est, le nombre d’agents immobiliers ayant doublé en 5 ans, il ne connaît pas les derniers entrants… Le propriétaire signe donc cinq mandats à des agents immobiliers, en espérant qu’il y en ait au moins un de professionnel parmi eux. Et voilà les cinq agents commercialisant l’appartement en question, posant les mêmes questions 5 fois de suite, mesurant des surfaces différentes, et négociant un prix différent. Chacun de ces agents va devoir faire un peu de publicité, s’investir dans le dossier administratif. Plus que tout autre chose, l’agent aura passé de 50 à 70% de son temps à prospecter le bien en question.

Le problème est que chacun de ces agents à une chance sur cinq de vendre. Et le niveau d’honoraires s’en ressent : les pourcentages appliqués vont jusqu’à 10%. Conclusion : les honoraires sont élevés car il faut payer pour les mauvais.

A quand la mise en valeur des meilleurs agents ? A quand la baisse du nombre de mandats signés pour un même bien afin que le professionnel s’implique ? A quand un marché plus professionnel ?

Thomas