Evolution du prix de l’immobilier à Toulouse – septembre 2012

Rendons-nous aujourd’hui en région Midi Pyrénées dans le département de la Haute-Garonne. C’est à Toulouse où nous allons analyser les prix de l’immobilier.

Au 1er septembre 2012, on note une disparité dans l’évolution des prix m2 des appartements et des maisons. En effet, alors que le prix m2 des appartements progresse fortement de +1,74% à 2 743€ le m2, le prix m2 des maisons marque une petite baisse de 0,25% à 2 849 € le m2.

Si les prix de l’immobilier à Toulouse restent sans surprise des plus élevés du département, on retrouve à l’est de Toulouse des villes dont le prix au mètre carré peut parfois dépasser les 3 000 €.

prix immobilier toulouse

Ainsi, on peut noter les prix au m2 suivants dans les communes voisines de Toulouse:

Villes Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison
Prix immobilier Aucamville 2280 € 2384 €
Prix immobilier Auzeville-Tolosane 2731 € 2726 €
Prix immobilier Balma 2855 € 2999 €
Prix immobilier Blagnac 2612 € 2693 €
Prix immobilier Fonbeauzard 2001 € 2215 €
Prix immobilier L’Union 2596 € 2659 €
Prix immobilier Launaguet 2364 € 2439 €
Prix immobilier Pechbusque 3091 € 3047 €
Prix immobilier Portet-sur-Garonne 2374 € 2432 €
Prix immobilier Saint-Jean 2728 € 2675 €
Prix immobilier Vieille-Toulouse 3185 € 3161 €

 

Les dernières estimations immobilières réalisées à Toulouse nous permettent de mieux cerner le marché immobilier.

Studio
Avenue Henri Guillaumet, 31500 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 52 000 et 58 000 €

Appartement 2 pièces
Rue de la Louisiane, 31200 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 120 000 et 132 000 €

Appartement 2 pièces
Rue Pierrette Louin, 31200 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 122 000 et 137 000 €

Appartement 3 pièces
Rue de Verdun, 31000 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 249 000 et 277 000 €

Appartement 3 pièces
Rue du Béarnais, 31000 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 128 000 et 144 000 €

Appartement 2 pièces
Rue de Moulis, 31200 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 121 000 et 134 000 €

Appartement 2 pièces
Edmond Rostand, 31200 Toulouse
Fourchette d’estimation :
entre 141 000 et 156 000 €

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