Hausse du prix des terrains à bâtir

terrain constructible La France est très inégale en matière de foncier, les prix immobilier en France de terrains peuvent ainsi varier de un à cinq selon la région. Hausse des prix oblige, la superficie des terrains s’est également réduite ces dernières années.

Le rêve d’une grande majorité des français est d’être propriétaire d’une maison et plus particulièrement de la faire construire. En effet bon nombre rêve de posséder une maison individuelle, construite à son image, selon ses besoins.

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Cependant, ce rêve devient de plus en plus inaccessible pour une grande part de la population. L’estimation immobilière permet de constater que les prix des terrains constructibles ont doublé depuis dix ans en moyenne. Autre facteur important, la superficie moyenne de ces terrains a elle diminuée. Ainsi, selon les Notaires de France, les baisses de superficie disponible les plus significatives sont constatées en Languedoc-Roussillon (- 35%) et en région PACA (- 33%).

Les Notaires d’Ile-de-France nous apprenne que les terrains constructibles de la région ont vu leur superficie moyenne baisser de 11% ces dix dernières années, en subissant une hausse de prix de 88% sur la même période. Cependant, les régions de bord de mer subissent toutes une hausse de prix supérieure à 100% toujours sur la même période.

Plus concrètement, le prix médian (seuil ou il y a eu autant de vente en dessous que au dessus de ce prix médian) d’un terrain constructible est supérieur à 100 000€ seulement en Ile-de-France (113 000€), en PACA (128 000€) et plus surprenant, à La Réunion.

La région la moins chère est le Limousin, avec un prix médian de 25 000€.

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2 comments

  1. 128’000 euros prix median en PACA ?!? au fin fond des campagnes peut etre … en periphérie des agglomération (je ne parle mem pas des quelques terrains encore disponible en ville) c’est le double minimum. il suffit d’aller sur n’importe quel site d’annonces immo pour le voir

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