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Qu’est-ce que le Prêt à Taux Zéro ?

Le Prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif mis en place par le gouvernement français. Il vise à faciliter l’accession  à la propriété aux ménages dont les revenus sont modestes, et ce, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou d’un bien ancien.

1/ Le Prêt à Taux Zéro

Concrètement le PTZ va permettre le financement  de la construction ou de l’acquisition d’un logement, avec ou sans travaux.

Il va habiliter les ménages qui le désirent à devenir propriétaire de leur résidence principale pour la première fois (primo-accédants).

L’octroi du Prêt à Taux Zéro sera conditionné  par  le nombre de personnes composant le foyer, le revenu fiscal et la zone géographique :

• Zone A : agglomération parisienne, Côte d’Azur, Genevois français
• Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants, reste de l’Ile de France, autres zones frontalières ou littorales, départements Outre-mer, Corse
• Zone C : reste du territoire

2/ Qui peut bénéficier du PTZ ?

Toute personne n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt peut en bénéficier.

3/ Réforme du Prêt à Taux Zéro

Jusqu’au 30 juin 2010, le Prêt à Taux Zéro pouvait faire l’objet d’un doublement.

A compter du 1^er juillet 2010, les modalités financières concernant les offres de prêt ont été modifiées. Le PTZ ne sera plus doublé mais majoré de 50%.

4/ Vers un Prêt à Taux Zéro universel ?

Dès 2011, la nouvelle formule de prêt sera instaurée. Elle se focalisera sur les  faibles revenus, les zones géographiques dites « en forte tension » (zone A) et les achats de biens neufs.

Cependant, certains dispositifs seront toujours présents :  le plan d’épargne logement (PEL). Il continuera de constituer un apport personnel pour les ménages qui désirent acheter un bien immobilier.

Calculée sur la base des revenus, l’aide personnalisée au logement (PEL) sera maintenue dans le but de sécuriser les propriétaires fragiles.

En parallèle, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt de la résidence principale et le Pass-Foncier seront supprimés.

Le but est d’encourager l’investissement dans la pierre et de fusionner l’ensemble des autres aides avait souligné Christine Lagarde.

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