Le terme « bien neuf » suscite beaucoup d’interrogations. Quelle est la différence entre un bien neuf et un bien ancien ? Puis-je bénéficier de la Loi Scellier ? Où puis-je trouver des biens neufs en vente ?
Drimki propose de vous éclaircir sur ce point.
Tout bien immobilier est jugé neuf pendant les cinq premières années suivant sa construction. Un bien neuf est un logement dont la construction est terminée et dédié à l’habitation.
Ainsi donc, un bien immobilier qui aura déjà été occupé ne peut être considéré comme étant « neuf ».
Cependant, dans le cadre de la réduction d’impôts, certains biens immobiliers mis en location en 2009 par les sociétés de construction-vente peuvent être considérés « neufs ».
Dans le cadre de la Loi Scellier, tout bien neuf offre la possibilité à l’acquéreur de bénéficier d’une réduction d’impôts de 25 %.
Tout contribuable peut bénéficier de ce dispositif, mais il convient tout de même de vérifier si votre commune peut en bénéficier.
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19 août, 2010 le 20 h 37 min #brun
un loft ayant été aménagé en appartements , ceux ci sont t ils considérés comme des biens neufs?
merci
22 août, 2010 le 18 h 00 min #jocelyne
Dans la mesure où le loft en question aurait déjà été habité, même si celui-ci a été aménagé en appartements, ces derniers ne peuvent être considérés comme « neufs » car ils auront déjà fait l’objet « d’une première occupation ». Mais il est vrai que votre situation est assez particulière, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Par ailleurs, si ces appartements sont destinés à être vendus dans l’immédiat ou plus tard, n’hésitez pas à les faire estimer grâce à notre outil d’estimation immobilière, ce service est entièrement gratuit : http://www.drimki.fr/estimation-immobiliere-gratuite. Ou encore vous avez la possibilité de créer un Test Avant-Vente si vous voulez savoir si ces appartements intéresseraient des acheteurs potentiels : http://www.drimki.fr/test-avant-vente
29 janvier, 2011 le 6 h 31 min #salaire moyen
Merci pour cette information. J’apprécie vraiment votre travail, continuez