Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Topannonces.fr est un site internet conçu par des professionnels de la petite annonce sur lequel vous pouvez vendre ou acheter toutes sortes de produits.

Il y a une rubrique qui correspond à chacune de vos attentes : automobile, immobilier, commerce, vie locale, emplois ou encore services.
Topannonces est mis à jour en permanence pour attirer un maximum d’acheteurs avec des milliers d’annonces.

Avec plus de 4 millions d’acheteurs potentiels tous les mois qui viennent consulter les annonces, Topannonnces est devenu une référence dans son domaine, et en particulier l’immobilier, puisqu’il existe une section dédiée aux petites annonces immobilières.

Depuis peu Topannonces offre dans sa rubrique immobilier la possibilité à ses visiteurs d’estimer leur bien immobilier avec l’estimation immobilière “by Drimki”.

Ce nouveau service immobilier est accessible grâce à Drimki, le 1er site de rencontres immobilières !
Venez découvrir sur notre site Internet de nombreux services immobiliers innovants et gratuits, comme l ‘estimation immobilière, le calcul de capacité d’emprunt immobilier, ou le Test Avant-Vente, qui permet de savoir si un bien immobilier peut être vendu facilement sur le marché !

Avez-vous lu le 20minutes du vendredi 25 septembre 2009, en page 22 ?
Un article complet était dédié à Drimki et à son Test Avant-Vente.

Le journaliste, Laurent Bainier,  a très bien compris le concept de ce service, qui je le rappelle est gratuit :
“Connaître le prix de vente idéal de son logement, c’est indispensable. Mais pour qu’une transaction se fasse, il faut surtout trouver des acheteurs. “

Et son fonctionnement n’est plus compliqué que ça :
“Vous êtes propriétaire mais n’êtes pas sûr de vouloir vendre immédiatement ? Remplissez un formulaire en ligne, ajoutez des photos de votre bien et attendez que votre annonce soit consultée par des internautes. Quand l’un d’entre eux s’intéresse à votre logement et se dit qu’il aimerait y poser ses valises, il s’inscrit comme acquéreur potentiel. Vous êtes averti...”

L’article est disponible dans notre espace presse dédiée à nos parutions dans la presse: Revue de presse Drimki

Au cas où vous ne l’auriez pas déjà vu, voici la vidéo d’explication du concept:

Alors n’hésitez plus et dépôsez maintenant votre Test Avant-Vente ici:  Testez le marché immobilier

Vous pouvez également commencez par estimer le prix de votre bien immobilier !

Voici une interview en vidéo de Maël Bernier, la porte parole du courtier en ligne empruntis.com, qui s’exprime sur la baisse du nombre de ventes de biens immobiliers d’environ 40% depuis la fin d’année 2008, par rapport à l’année précédente.

Pourtant, les conditions de crédit immobilier sont plus favorables (autour de 4,30%) qu’avant. Selon Mme Bernier, ceci est expliqué par une peur de la part des acheteurs, de s’endetter sur le long terme en période de crise.
Nous constatons également une augmentation de l’apport des acheteurs, une baisse des prix au global, et donc une légère diminution du montant financer.

Retrouvez sur Drimki.com un outil d’estimation de votre capacité d’achat immobilière, qui vous donnera avec précision le montant que vous pouvez emprunter pour acheter un appartement ou une maison à crédit.
Drimki vous aide également à trouver le meilleur taux de prêt immobilier, et vous permet ainsi d’acquérir le bien immobilier de vos rêves !

Vous souhaitez être au courant de toute l’actualité immobilière ? Les prix au m2, les taux de crédit immobilier et leurs évolutions respectives ou encore les bons plans, des conseils et toutes les informations qui concernent l’actualité de l’immobilier ?

De multiples sources d’informations existent sur Internet. Voici un récapitulatif des principaux sites d’informations, portails et blogs:

Les portails d’actualité immobilière:

La vie immobilière publie tous les jours des articles sur le marché immobilier. Ce portail est une très bonne source d’informations pour tous les passionnés et les professionnels !

Lepoint.fr vous fait part de l’actualité de l’immobilier d’un point de vue économique. Retrouvez des informations sur la crise immobilière, des points réguliers sur la situation du marché immobilier par ville.

LesEchos.fr propose une section Finances Personnelles et une catégorie dédiée à l’immobilier. Vous pouvez y découvrir les derniers articles qui concernent l’actualité immobilière. Ils publient aussi tous les dossiers en rapport avec l’immobilier, le dernier concernant les prix au m2 à Paris et dans 42 villes de France.

Capital.fr a un onglet Immobilier qui comprend : l’actualité immobilière, la recherche de bien, le financement, l’investissement locatif, les interviews immobiliers et un encadré “Spécial Immobilier d’été”.

Le figaro. fr a consacré une partie de son site à l’actualité immobilière. Rendez-vous dans la partie “Immobilier” pour suivre l’évolution du marché partout dans le monde, que ce soit sur le locatif, le neuf et l’ancien.

L’Expansion.com détaille les faits économiques dans sa section Immo&Patrimoine. Le sous-menu Immobilier détaille toute l’actualité immobilière, avec en plus les indicateurs financiers à jour et des conseils d’expert sur l’actualité de l’ immobilier.

Retrouvez l’actualité du marché immobilier sur LaTribune.fr, avec l’évolution des prix au m2, les taux de crédit immobilier, l’actualité des principaux acteurs, agences immobilières ou des banques qui analysent le marché régulièrement.
http://www.latribune.fr/patrimoine/immobilier/l-actualite-immobilier-patrimoine.html

Challenges.fr vous propose une rubrique dédiée à l’immobilier, avec des informations diverses, sur les prix au m2, le crédit immobilier, des dossiers pour savoir comment vendre ou acheter son bien immobilier, aménager ou louer un appartement ou une maison. http://www.challenges.fr/immobilier

Sur L’Express, retrouvez toute l’actualité immobilière mais aussi un palmarès des prix de l’immobilier sur 500 villes françaises. http://www.lexpress.fr/palmares/immobilier-2009/

Les blogs immobiliers :

Le buzz immobilier est un blog entièrement dédié à l’immobilier qui sélectionne pour ses internautes les meilleures revues de presse parues sur l’actualité immobilière.

Le blog immobilier recueille les derniers faits d’actualité qui concernent l’immobilier avec des articles divers et variés.

Actualite-immobilier.blogspot.com, est un autre blog dédié à l’immobilier sur lequel vous pourrez retrouver les communiqués de presse des acteurs du marché, et les principales informations du secteur.

Voici d’autres sites immobiliers qui pourront vous intéresser:

http://www.magazine-immobilier.org/
http://www.lesiteimmobilier.com/
http://www.lesiteimmo.com/
http://www.ruedelimmobilier.com/
http://www.explorimmo.com/immo/actualites/
http://www.meilleurtaux.com/credit/spip.php?page=actualitesmoisµ
http://www.lesblogsimmobiliers.com/

Vous connaissez d’autres sites ou blogs qui méritent d’être cités dans cet article ?
N’hésitez pas à nous en faire part en postant un commentaire ci-dessous.

Drimki vous informe sur tout l’immobilier :

Drimki Immobilier Paris permet de se tenir informé de l’actualité immobilière et vous propose des services immobiliers gratuits comme l’estimation immobilière en ligne,  le calcul de votre capacité d’achat pour un prêt immobilier. Vous pouvez aussi retrouver sur le DrimkiBlog toutes les nouveautés de notre site internet immobilier avec les mises à jour du site et les nouveaux services immobiliers.

Ci-contre, voici notre carte météo des prix de l’immobilier à Paris et Ile de France. Retrouvez la chaque mois dans nos communiqués de presse. Un exemple de carte des prix au m2 est sur ce blog.

Drimki a lancé le mois dernier sa première version de la météo de l’immobilier.
L’objectif est de prévoir la tendance du marché basé sur l’offre et la demande. Les prix d’achat au m2 pour les 20 arrondissements de Paris sont présents sur cette carte de l’immobilier.

Cliquez sur la carte pour l'agrandir

Le “Tout Paris Intra-Muros”

Les mois se suivent et se ressemblent à l’exception de quelques arrondissements. La tendance pour Paris intra-muros reste vendeuse avec des prix qui baissent doucement.

Pour les 4ème, 5ème, 6ème et 17ème arrondissements parisiens la dynamique est stable. Pour les 16 autres arrondissements on observe une baisse des prix au m2 allant de 1% à 2.91%.

Pour Avril 2009, l’arrondissement le moins cher de Paris reste le 19ème avec 4967 euros du m2. Le 6ème passe devant le 7ème arrondissement en terme de prix le plus élevé au m2 avec 9750 euros.

Et maintenant les 22 communes parisiennes…
La moyenne pour les communes de Paris est estimée à 5492 euros. Si au mois de Mars seulement Neuilly-sur-Seine affiché un prix au m2 supérieur à la moyenne, en avril les communes de Levallois, Boulogne-Billancourt et Saint Mandé sont au dessus de cette moyenne.
Saint Denis offre toujours les prix les plus intéressants malgré une légère baisse de 2%.

Si vous voulez en savoir plus sur la tendance du marché de l’immobilier venez lire notre communiqué de presse.
Tous les prix de l’immobilier à Paris et Ile de France sur Drimki.

Drimki vous annonce le lancement de son grand jeu concours DrimQuizz !!!
Jusqu’au 25 juin 2009, répondez aux 4 questions du Drimquizz, et inscrivez-vous au tirage au sort pour gagnez un nouvel intérieur!

Cliquez-ici pour accéder au jeu: http://www.drimquizz.fr

Voilà ce que vous pouvez gagner:
- un coach Immostyling à domicile
- un budget déco de 1000€, à dépenser sur Made In Design.

Ce jeu a été  réalisé en partenariat avec Immostyling, spécialiste du relooking immobilier en France, et Made in Design, n°1 de la décoration & du design sur Internet.

Pour y participer il vous suffit de répondre à simplement 4 questions sur la page http://www.drimquizz.fr
Une fois inscrit, vous pourrez parrainer vos amis, et gagner une chance supplémentaire de gagner, pour chaque amis inscrit!

Le gagnant sera contacté suite au tirage au sort qui aura lieu à la fin du jeu concours.

A l’occasion de ce jeu, vous pourrez découvrir l’univers Drimki, ses services immobiliers gratuits dédiés aux acheteurs et vendeurs sur le marché immobilier.
Sans oublier que Drimki vous informe de la tendance du marché immobilier sur son site !

Pour jouer, cliquez-ici: http://www.drimquizz.fr

Ce pourcentage est issu d’une étude publiée ce mois-ci par l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement).
L’étude a porté sur un échantillon de 650 personnes, dont 72% sont célibataires, 53% occupent un emploi et 35% ont moins de 30 ans.
Pour les personnes dont les revenus sont de moins de 1500€, la part dédiée au loyer peut dépasser les 35% et atteindre quelquefois les 45%!
69% des sondés qui sont dans cette situation sont célibataires.
Cette étude montre également que le prix du m2 est plus élevé pour les petites surfaces. Or, 71% des logements des personnes sondées déclarent habiter dans un studio ou 2 pièces à Paris.
La situation peut devenir difficile pour certaines personnes, comme les célibataires ou les retraités, dont la retraite est aujourd’hui en décalage avec la réalité des prix du marché immobilier à Paris.
Du coup, les recours à la collocation ou l’aide familiale sont plus nombreux.

La conclusion de l’étude est que “54% des Parisiens estiment au regard de cette étude, que le montant de leur loyer est trop élevé.”
Les loyers étant élevés, il est légitime de se tourner vers l’accession à la propriété.
Mais certains freins persistent, en particulier pour les jeunes et les personnes ayant de  faibles revenus…
Avec l’euphorie du marché immobilier de ces dernières années, les prix sont devenus inaccessibles pour beaucoup de locataires.
Mais la situation évolue en leur faveur aujourd’hui, avec une baisse générale des prix de l’immobilier sur Paris et dans toute la France, mais aussi en raison des actions engagées par les banques (baisse des taux d’emprunt) et le gouvernement pour favoriser l’achat immobilier.

Comme nous l’avions dit dans un post précédent, il y a des saisons dans l’immobilier!
Demain, nous verrons donc de nouveaux propriétaires d’appartements à Paris, aujourd’hui locataires.
Et ce phénomène sera certainement présent dans d’autres villes de province, comme Toulouse, une des villes les plus touchée par la crise du marché immobilier, en raison d’une croissance très importante ces dernières années…
Le moment de faire des affaires immobilières est peut être déjà arrivé!

Je vous invite à consulter cette étude sur le site de l’ADIL.