Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Voici comment construire un immeuble avec le jeu vidéo “Tetris” !

Cette vidéo, réalisée par Sergej Heinb, évoque la construction d’immeuble sous le régime socialiste en Russie.
Alors étudiant à l’université de Berlin, il imagina comment le fondateur de Tetris, Alexei Paschitnow, avait eu l’idée de ce jeu mytique…

Il est certain qu’au niveau de l’aménagement et de la décoration, ces immeubles n’étaient pas vraiment les plus beaux…
L’immobilier à Paris à lui aussi connu une période de construction d’immeubles similaires, comme beaucoup de villes en France.

Topannonces.fr est un site internet conçu par des professionnels de la petite annonce sur lequel vous pouvez vendre ou acheter toutes sortes de produits.

Il y a une rubrique qui correspond à chacune de vos attentes : automobile, immobilier, commerce, vie locale, emplois ou encore services.
Topannonces est mis à jour en permanence pour attirer un maximum d’acheteurs avec des milliers d’annonces.

Avec plus de 4 millions d’acheteurs potentiels tous les mois qui viennent consulter les annonces, Topannonnces est devenu une référence dans son domaine, et en particulier l’immobilier, puisqu’il existe une section dédiée aux petites annonces immobilières.

Depuis peu Topannonces offre dans sa rubrique immobilier la possibilité à ses visiteurs d’estimer leur bien immobilier avec l’estimation immobilière “by Drimki”.

Ce nouveau service immobilier est accessible grâce à Drimki, le 1er site de rencontres immobilières !
Venez découvrir sur notre site Internet de nombreux services immobiliers innovants et gratuits, comme l ‘estimation immobilière, le calcul de capacité d’emprunt immobilier, ou le Test Avant-Vente, qui permet de savoir si un bien immobilier peut être vendu facilement sur le marché !

Voici l’émission “Y’a de l’éco” sur le marché immobilier, présentée par Gilles Leclerc et Françoise Fressoz (diffusée le 17 juin 2009 à 18h45).

Depuis l’annonce de la crise du marché immobilier en juillet 2007, beaucoup de questions sont soulevées chez les économistes et les spécialistes du marché. A quand une reprise du marché? Les avis divergent, certains l’annoncent dès 2010, d’autres en 2011…

Quelle différence avec la crise des années 90 ?

La crise des années 90 était née à cause d’une forte spéculation sur le marché immobilier, mais aussi à cause d’un stock important de logements neufs non vendus chez les promoteurs.
La crise que nous connaissons aujourd’hui est d’abord économique, et touche donc le secteur immobilier. Elle est donc liée à la situation économique et non à la seule spéculation du marché immobilier.

Des pistes pour la reprise …

Selon J-F. Humbert, la baisse des crédits immobiliers de 1% entraîne une augmentation du pouvoir d’achat immobilier. C’est donc une piste à étudier pour sortir de cette crise et relancer l’achat de logements en France.

Aussi, la crise permet de voir apparaître de nouveaux besoins, auxquels il faut répondre:
- des logements plus petits et plus abordables (42 mètres carrés contre 50 mètres carrés avant),
- l’environnement et l’énergie est devenu important dans l’achat d’un appartement ou d’une maison, ce qui représente un coût important.

La confiance dans l’avenir est importante chez les jeunes et les futurs propriétaires. La conjoncture économique et l’emploi jouent un rôle important dans la reprise, en impactant directement la stabilité des revenus des ménages, et ainsi la confiance.
Si les ménages sont confiants en leur avenir, ils seront plus disposés à acquérir un bien immobilier.

Un risque à surveiller: la pénurie de logement !

Un  problème est soulevé pour l’après crise:
L’industrie immobilière a adapté sa production de logements à la crise, en limitant son stock au maximum, ce qui a permis de limiter la baisse des prix de l’immobilier.
Mais il faut faire attention, car la demande de logement annuelle devra être satisfaite après la crise! Les promoteurs devront la aussi anticiper, et reprendre la construction sur un rythme plus important quand il le faudra !

Je vous laisse découvrir la suite en vidéo:

• Les Invités de l’émission:
  Jean-François Humbert(président de la chambre interdépartementale des notaires de Paris)
  Guy Nafilyan(PDG de Kaufman & Broad) - Alain Béchade (spécialiste de l’immobilier)

Voici une interview en vidéo de Maël Bernier, la porte parole du courtier en ligne empruntis.com, qui s’exprime sur la baisse du nombre de ventes de biens immobiliers d’environ 40% depuis la fin d’année 2008, par rapport à l’année précédente.

Pourtant, les conditions de crédit immobilier sont plus favorables (autour de 4,30%) qu’avant. Selon Mme Bernier, ceci est expliqué par une peur de la part des acheteurs, de s’endetter sur le long terme en période de crise.
Nous constatons également une augmentation de l’apport des acheteurs, une baisse des prix au global, et donc une légère diminution du montant financer.

Retrouvez sur Drimki.com un outil d’estimation de votre capacité d’achat immobilière, qui vous donnera avec précision le montant que vous pouvez emprunter pour acheter un appartement ou une maison à crédit.
Drimki vous aide également à trouver le meilleur taux de prêt immobilier, et vous permet ainsi d’acquérir le bien immobilier de vos rêves !

Vous souhaitez être au courant de toute l’actualité immobilière ? Les prix au m2, les taux de crédit immobilier et leurs évolutions respectives ou encore les bons plans, des conseils et toutes les informations qui concernent l’actualité de l’immobilier ?

De multiples sources d’informations existent sur Internet. Voici un récapitulatif des principaux sites d’informations, portails et blogs:

Les portails d’actualité immobilière:

La vie immobilière publie tous les jours des articles sur le marché immobilier. Ce portail est une très bonne source d’informations pour tous les passionnés et les professionnels !

Lepoint.fr vous fait part de l’actualité de l’immobilier d’un point de vue économique. Retrouvez des informations sur la crise immobilière, des points réguliers sur la situation du marché immobilier par ville.

LesEchos.fr propose une section Finances Personnelles et une catégorie dédiée à l’immobilier. Vous pouvez y découvrir les derniers articles qui concernent l’actualité immobilière. Ils publient aussi tous les dossiers en rapport avec l’immobilier, le dernier concernant les prix au m2 à Paris et dans 42 villes de France.

Capital.fr a un onglet Immobilier qui comprend : l’actualité immobilière, la recherche de bien, le financement, l’investissement locatif, les interviews immobiliers et un encadré “Spécial Immobilier d’été”.

Le figaro. fr a consacré une partie de son site à l’actualité immobilière. Rendez-vous dans la partie “Immobilier” pour suivre l’évolution du marché partout dans le monde, que ce soit sur le locatif, le neuf et l’ancien.

L’Expansion.com détaille les faits économiques dans sa section Immo&Patrimoine. Le sous-menu Immobilier détaille toute l’actualité immobilière, avec en plus les indicateurs financiers à jour et des conseils d’expert sur l’actualité de l’ immobilier.

Retrouvez l’actualité du marché immobilier sur LaTribune.fr, avec l’évolution des prix au m2, les taux de crédit immobilier, l’actualité des principaux acteurs, agences immobilières ou des banques qui analysent le marché régulièrement.
http://www.latribune.fr/patrimoine/immobilier/l-actualite-immobilier-patrimoine.html

Challenges.fr vous propose une rubrique dédiée à l’immobilier, avec des informations diverses, sur les prix au m2, le crédit immobilier, des dossiers pour savoir comment vendre ou acheter son bien immobilier, aménager ou louer un appartement ou une maison. http://www.challenges.fr/immobilier

Sur L’Express, retrouvez toute l’actualité immobilière mais aussi un palmarès des prix de l’immobilier sur 500 villes françaises. http://www.lexpress.fr/palmares/immobilier-2009/

Les blogs immobiliers :

Le buzz immobilier est un blog entièrement dédié à l’immobilier qui sélectionne pour ses internautes les meilleures revues de presse parues sur l’actualité immobilière.

Le blog immobilier recueille les derniers faits d’actualité qui concernent l’immobilier avec des articles divers et variés.

Actualite-immobilier.blogspot.com, est un autre blog dédié à l’immobilier sur lequel vous pourrez retrouver les communiqués de presse des acteurs du marché, et les principales informations du secteur.

Voici d’autres sites immobiliers qui pourront vous intéresser:

http://www.magazine-immobilier.org/
http://www.lesiteimmobilier.com/
http://www.lesiteimmo.com/
http://www.ruedelimmobilier.com/
http://www.explorimmo.com/immo/actualites/
http://www.meilleurtaux.com/credit/spip.php?page=actualitesmoisµ
http://www.lesblogsimmobiliers.com/

Vous connaissez d’autres sites ou blogs qui méritent d’être cités dans cet article ?
N’hésitez pas à nous en faire part en postant un commentaire ci-dessous.

Drimki vous informe sur tout l’immobilier :

Drimki Immobilier Paris permet de se tenir informé de l’actualité immobilière et vous propose des services immobiliers gratuits comme l’estimation immobilière en ligne,  le calcul de votre capacité d’achat pour un prêt immobilier. Vous pouvez aussi retrouver sur le DrimkiBlog toutes les nouveautés de notre site internet immobilier avec les mises à jour du site et les nouveaux services immobiliers.

Ci-contre, voici notre carte météo des prix de l’immobilier à Paris et Ile de France. Retrouvez la chaque mois dans nos communiqués de presse. Un exemple de carte des prix au m2 est sur ce blog.