Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Situation du marché immobilier au second semestre 2009

En volume, la chute du nombre de ventes est de 24% entre Avril/Mai/Juin 2009 versus 2008.

Elle touche surtout les maisons individuelles, plus que les appartements à Paris et en Ile de France.

L’immobilier à Paris semble plus épargné qu’en Ile de France, avec une baisse du nombre de ventes inférieur à la Grande couronne.

Le prix des logements en Ile de France a baissé de 7 à 8%, entre 2008 et 2009.

Elle a été plus importante en petite couronne que dans Paris.

Perspective et tendance pour les derniers mois de l’année 2009

Sur le nombre de transactions immobilières, la baisse ne va pas se poursuivre, mais en 2009, nous resterons en dessous des niveaux des années 2006 et 2007.

Les prix immobilier à Paris et en Ile de France vont diminuer dans une fourchette comprise entre 8 et 12%, en fonction du type de bien ou de sa situation géographique.

Cette diminution des prix est donc la bienvenue pour les acheteurs, qui avec la baisse des taux d’intérêts, pourront accéder à la propriété plus facilement qu’avant ! Des avantages fiscaux sont aussi possibles, et cela favorise également l’achat d’un bien immobilier à Paris et même dans toute la France.

L’acquéreur à plus de temps aujourd’hui pour sa négociation, et trouve plus d’opportunités qu’avant sur le marché immobilier.

Voici la vidéo d’explication de la Chambre des Notaires de Paris :

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris ?
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Depuis quelques jours, Drimki vous propose de consulter la liste des prix de l’immobilier au m2, sur Paris et sa première couronne (Ile-de-France).
Découvrez sans plus tarder notre nouvelle section dédiée aux prix au m2 du marché de l’immobilier:

Voici notre baromètre de l’évolution des prix de l’immobilier au m2 en Ile de France.

Prix Mars 2009

Il est disponible pour Paris et ses 20 arrondissements, ainsi que pour toutes les communes de la première couronne parisienne.
L’évolution est calculée par rapport au prix au m2 du mois précédent. Une flèche verte indique une augmentation du prix, et une flèche orange vous informe d’une baisse de prix.

Autre nouveauté! Drimki vous propose de découvrir la dynamique du marché immobilier entre acheteurs et vendeurs!

Ce nouveau concept est un outil gratuit mis à votre disposition pour étudier le marché immobilier, et saisir les meilleurs opportunités!
Chaque mois, ce baromètre vous indique la situation par ville et par arrondissement parisien, et  vous permets de savoir s’il y a plus d’acheteurs ou de vendeurs! Et donc s’il y a plus de biens disponibles que d’acquéreurs, ou inversement!

Retrouvez la liste des villes disponibles à ce jour sur notre blog, ou accéder directement à notre espace dédié sur Drimki.fr!

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 20eme arrondissement de Paris à 6100 euros.
Le prix au m2 dans le 20eme arrondissement (75020) a connu une augmentation de + 12,1 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 20eme arrondissement sur 5 ans est de 96,5 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Belleville est de 6123 euros
• Le quartier Charonne présente un prix au m2 de 6203 euros
• Le quartier Père Lachaise présente un prix au m2 de 6410 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Saint Fargeau est de 5939 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 20eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 20eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 19eme arrondissement de Paris à 5800 euros.
Le prix au m2 dans le 19eme arrondissement (75019) a connu une augmentation de + 10,6 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 19eme arrondissement sur 5 ans est de 101,6 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Amérique est de 5960 euros
• Le quartier Combat présente un prix au m2 de 6339 euros
• Le quartier La Villette présente un prix au m2 de 5640 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Pont de Flandres est de 5215 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 19eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide immobilier du 19eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 18eme arrondissement de Paris à 6450 euros.
Le prix au m2 dans le 18eme arrondissement (75018) a connu une augmentation de + 6,5 % depuis l’année 2008.
L’évolution du prix dans le 18eme arrondissement sur 5 ans est de 98,9 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Clignancourt est de 6614 euros
• Le quartier Goutte d’Or présente un prix au m2 de 5594 euros
• Le quartier Grande Carrières présente un prix au m2 de 6860 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier La Chapelle est de 5559 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 18eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 18eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 17eme arrondissement de Paris à 7500 euros.
Le prix au m2 dans le 17eme arrondissement (75017) a connu une augmentation de + 12,8 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 17eme arrondissement sur 5 ans est de 82,6 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Batignolles est de 7788 euros
• Le quartier Les Ternes présente un prix au m2 de 8750 euros
• Le quartier Plaine de Monceau présente un prix au m2 de 8317 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Epinettes est de 6623 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 17eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 17eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 16eme arrondissement de Paris à 8800 euros.
Le prix au m2 dans le 16eme arrondissement (75016) a connu une augmentation de + 12,2 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 16eme arrondissement sur 5 ans est de 61,6 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Auteuil est de 7956 euros
• Le quartier Chaillot présente un prix au m2 de 9494 euros
• Le quartier La Muette présente un prix au m2 de 8823 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Porte Dauphine est de 9089 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 16eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 16eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 15eme arrondissement de Paris à 7650 euros.
Le prix au m2 dans le 15eme arrondissement (75015) a connu une augmentation de + 7,3 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 15eme arrondissement sur 5 ans est de 68,9 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Grenelle est de 8126 euros
• Le quartier Javel présente un prix au m2 de 7615 euros
• Le quartier Necker présente un prix au m2 de 8033 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Saint Lambert est de 7476 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 15eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 15eme arrondissement de Paris.