Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Situation du marché immobilier au second semestre 2009

En volume, la chute du nombre de ventes est de 24% entre Avril/Mai/Juin 2009 versus 2008.

Elle touche surtout les maisons individuelles, plus que les appartements à Paris et en Ile de France.

L’immobilier à Paris semble plus épargné qu’en Ile de France, avec une baisse du nombre de ventes inférieur à la Grande couronne.

Le prix des logements en Ile de France a baissé de 7 à 8%, entre 2008 et 2009.

Elle a été plus importante en petite couronne que dans Paris.

Perspective et tendance pour les derniers mois de l’année 2009

Sur le nombre de transactions immobilières, la baisse ne va pas se poursuivre, mais en 2009, nous resterons en dessous des niveaux des années 2006 et 2007.

Les prix immobilier à Paris et en Ile de France vont diminuer dans une fourchette comprise entre 8 et 12%, en fonction du type de bien ou de sa situation géographique.

Cette diminution des prix est donc la bienvenue pour les acheteurs, qui avec la baisse des taux d’intérêts, pourront accéder à la propriété plus facilement qu’avant ! Des avantages fiscaux sont aussi possibles, et cela favorise également l’achat d’un bien immobilier à Paris et même dans toute la France.

L’acquéreur à plus de temps aujourd’hui pour sa négociation, et trouve plus d’opportunités qu’avant sur le marché immobilier.

Voici la vidéo d’explication de la Chambre des Notaires de Paris :

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris ?
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Depuis quelques jours, Drimki vous propose de consulter la liste des prix de l’immobilier au m2, sur Paris et sa première couronne (Ile-de-France).
Découvrez sans plus tarder notre nouvelle section dédiée aux prix au m2 du marché de l’immobilier:

Voici notre baromètre de l’évolution des prix de l’immobilier au m2 en Ile de France.

Prix Mars 2009

Il est disponible pour Paris et ses 20 arrondissements, ainsi que pour toutes les communes de la première couronne parisienne.
L’évolution est calculée par rapport au prix au m2 du mois précédent. Une flèche verte indique une augmentation du prix, et une flèche orange vous informe d’une baisse de prix.

Autre nouveauté! Drimki vous propose de découvrir la dynamique du marché immobilier entre acheteurs et vendeurs!

Ce nouveau concept est un outil gratuit mis à votre disposition pour étudier le marché immobilier, et saisir les meilleurs opportunités!
Chaque mois, ce baromètre vous indique la situation par ville et par arrondissement parisien, et  vous permets de savoir s’il y a plus d’acheteurs ou de vendeurs! Et donc s’il y a plus de biens disponibles que d’acquéreurs, ou inversement!

Retrouvez la liste des villes disponibles à ce jour sur notre blog, ou accéder directement à notre espace dédié sur Drimki.fr!

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 12eme arrondissement de Paris à 6800 euros.
Le prix au m2 dans le 12eme arrondissement (75012) a connu une augmentation de + 7,8 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 12eme arrondissement sur 5 ans est de 79,1 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Bel Air est de 6788 euros
• Le quartier Bercy présente un prix au m2 de 6627 euros
• Le quartier Picpus présente un prix au m2 de 6858 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Quinze Vingts est de 7562 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 12eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 12eme arrondissement de Paris.

En Novembre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 11eme arrondissement de Paris à 7050 euros.
Le prix au m2 dans le 11eme arrondissement (75011) a connu une augmentation de + 11,5 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 11eme arrondissement sur 5 ans est de 83,2 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Folie-Méricourt est de 7050 euros
• Le quartier La Roquette présente un prix au m2 de 7273 euros
• Le quartier Sainte Ambroise présente un prix au m2 de 7296 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Sainte Marguerite est de 7273 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 11eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 11eme arrondissement de Paris.

Voici les informations sur l’évolution du marché immobilier dans le 10eme arrondissement de Paris, avec un focus sur l’évolution du prix au mètre carré.

En Octobre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 10eme arrondissement de Paris à 6650 euros.
Le prix au m2 dans le 10eme arrondissement (75010) a connu une augmentation de + 9,4 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 10eme arrondissement sur 5 ans est de 91,5 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Hôpital Saint Louis est de 6522 euros
• Le quartier Porte Saint Denis présente un prix au m2 de 6673 euros
• Le quartier Porte Saint Martin présente un prix au m2 de 7045 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Saint Vincent de Paul est de 6255 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 10eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 10eme arrondissement de Paris.

Voici les informations sur l’évolution du marché immobilier dans le 9eme arrondissement de Paris, avec un focus sur l’évolution du prix au mètre carré.

En Octobre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 9eme arrondissement de Paris à 7500 euros.
Le prix au m2 dans le 9eme arrondissement (75009) a connu une augmentation de + 10,7 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 9eme arrondissement sur 5 ans est de 84,8 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Chaussée d’Antin est de 8206 euros
• Le quartier Faubourg Montmartre présente un prix au m2 de 7420 euros
• Le quartier Rochechouard présente un prix au m2 de 7193 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Saint Georges est de 7682 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 9eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide des prix de l’immobilier du 9eme arrondissement de Paris.

Voici les informations sur l’évolution du marché immobilier dans le 8eme arrondissement de Paris, avec un focus sur l’évolution du prix au mètre carré.

En Octobre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 8eme arrondissement de Paris à 10200 euros.
Le prix au m2 dans le 8eme arrondissement (75008) a connu une augmentation de + 9,8 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 8eme arrondissement sur 5 ans est de 62,4 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Champs-Elysées est de 13433 euros
• Le quartier Europe présente un prix au m2 de 8858 euros
• Le quartier Faubourg-du-Roule présente un prix au m2 de 10127 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier La Madeleine est de 10371 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 8eme Arrondissement de Paris.

Consultez le guide immobilier du 8eme arrondissement de Paris.

Voici les informations sur l’évolution du marché immobilier dans le 7eme arrondissement de Paris, avec un focus sur l’évolution du prix au mètre carré.

En Octobre 2008, les dernières informations disponibles sur le marché immobilier nous situent le prix moyen au m2 dans le 7eme arrondissement de Paris à 11500 euros.
Le prix au m2 dans le 7eme arrondissement (75007) a connu une augmentation de + 12,9 % depuis l’année 2007.
L’évolution du prix dans le 7eme arrondissement sur 5 ans est de 64,2 %.

• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Gros-Caillou est de 10762 euros
• Le quartier Les Invalides présente un prix au m2 de 12459 euros
• Le quartier Saint-Thomas-d’Aquin présente un prix au m2 de 12927 euros
• Le prix au m2 d’un appartement dans le quartier Ecole Militaire est de 10971 euros

Estimez en ligne le prix de votre appartement du 7eme Arrondissement de Paris.

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