Immobilier: estimation immobilière, prix immobilier m2 et actualité

Un propriétaire pense vendre son bien immobilier, mais à quel prix? A quel moment ?

Pour en juger drimki.fr propose gratuitement, de procéder à une estimation immobilière (l’une des plus précises sur internet) sur tout le territoire national, mais surtout le site suggère de tester l’attrait que suscite le bien auprès des acheteurs potentiels.


En mettant en place la solution très novatrice du Test Avant-Vente®, DRIMKI apporte un réel plus sur le marché de l’immobilier lors de la mise en vente d’une maison ou d’un appartement. En effet le propriétaire sans confier de mandat, profite du support de communication que représente DRIMKI pour diffuser une annonce, précisant de manière explicite que le bien n’est pas encore à la vente et ce, dans le but de permettre aux acquéreurs de s’inscrire comme étant intéressés et surtout afin qu’ils soient contactés en priorité en cas de mise en vente du bien.

Tous les propriétaires souhaitant profiter de cette solution gratuite, déposent leurs textes sur le site www.drimki.fr, en communiquant des photos et en rédigeant un descriptif de leur bien. Puis ils sont rappelés et suivis par les télé-conseillers de DRIMKI qui sont tous des professionnels de l’immobilier intégrés à la société, pour affiner la présentation du bien et pour vérifier chaque mois l’état du marché ainsi que la pertinence de la mise en action de la vente.

Une fois que le vendeur estime que cette période de test lui suffit pour évaluer l’intérêt de vendre, DRIMKI envoie sur place une ou deux agences immobilières partenaires agissant sur le secteur du bien pour affiner l’estimation technique et pour signer le mandat de vente.

Ainsi la solution du Test Avant-Vente offre une opportunité au propriétaire de prendre le temps d’évaluer le juste prix de son bien et de l’instant le plus propice pour la mise en vente.


Voici un aperçu de qu’est un Test Avant-Vente sur drimki.fr :

Vous êtes propriétaire ? Pour lancer votre test, cliquez sur le bouton ci-dessous :

Le Test Avant-Vente, un véritable service novateur pour la vente immobilière !

Il est communément entendu çà et là, la réflexion suivante pour des biens peu engageants : « ce bien est trop loin de tout, ou en mauvais état, il est invendable… ! .
Que ce soit des particuliers ou des professionnels de l’immobilier eux-mêmes, nous pouvons nous étonner d’une telle affirmation. Un studio à vendre sur les docks de Lorient, qu’un commercial me décrivait comme impossible à commercialiser, car l’environnement était sale, l’état calamiteux en raison de l’occupation d’un squat auparavant, et pourtant il a été vendu à une personne qui avait connu un période néfaste et qui depuis deux ans était passé du statut de simple SDF, à celui de salarié d’une association, pouvant ainsi s’offrir, à ses yeux, ce palace.
La conclusion est qu’un bien immobilier est toujours vendable, qu’il y a toujours quelqu’un qui a moins bien ailleurs et qu’avec un bon prix au départ et un peu d’huile de coude, nous pouvons trouver quelqu’un qui sera satisfait d’avoir un toit. La seule vérité étant que le rapport qualité/prix doit être certain !

Existe-t-il des biens invendables ?

Posté dans Conseils immobiliers le 11 décembre 2009. Aucun commentaire.

La réponse semble assez délicate, l’émergence du « Home Staging » laisse à penser qu’il faut re-décorer un bien immobilier mis à la vente. Des émissions sur M6 présentent les vertus d’une telle action, pour accroître ses chances de vendre et surtout de vendre à un prix élevé.

En savoir plus…

Faut-il rénover son bien pour mieux le vendre ? Quels leviers ?

Posté dans Conseils immobiliers le 10 décembre 2009. 5 commentaires.

Voici l’émission “Y’a de l’éco” sur le marché immobilier, présentée par Gilles Leclerc et Françoise Fressoz (diffusée le 17 juin 2009 à 18h45).

En savoir plus…

Analyse de la crise immobilière, et des pistes pour la reprise !

Pour vendre son appartement à paris, plusieurs stratégies se présentent à vous en tant que vendeur.

En savoir plus…

Vendre un appartement à paris

Posté dans Agence immobilière le 18 juin 2009. Aucun commentaire.

Recevez nos articles en RSS